一座城市的新氣象，往往體現(xiàn)在那些煥然一新的空間蛻變中。2025年，五象經(jīng)投集團(tuán)立足五象新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展需求，通過精準(zhǔn)招商、定制服務(wù)、資源整合等創(chuàng)新舉措，成功引入28家企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引31家商戶開設(shè)門店，盤活6萬㎡存量空間，實(shí)現(xiàn)約200畝土地資源優(yōu)化配置。這串?dāng)?shù)字背后，是國有資產(chǎn)蘇醒為奔涌的發(fā)展活水，是產(chǎn)業(yè)脈搏與城市呼吸奏響的同頻樂章。

梧桐棲鳳處  自有春風(fēng)來——產(chǎn)城融聚產(chǎn)業(yè)興

廠房園區(qū)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“梧桐樹”，既需要產(chǎn)業(yè)集聚的枝干支撐，更需要服務(wù)生態(tài)的根系滋養(yǎng)。五象經(jīng)投集團(tuán)創(chuàng)新招商模式，通過產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商等多元化方式，組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，建立目標(biāo)企業(yè)庫，實(shí)施差異化對(duì)接策略，讓一座座園區(qū)從“閑置”到“繁忙”，從“靜默”到“沸騰”。今年以來，集團(tuán)營銷團(tuán)隊(duì)已成功引進(jìn)28家企業(yè)，通過廠房銷售、商業(yè)合作等方式，實(shí)現(xiàn)6萬㎡存量空間盤活，在產(chǎn)業(yè)招商工作中實(shí)現(xiàn)了高效推進(jìn)與突破。

金陽產(chǎn)業(yè)城聚焦生物醫(yī)藥主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，迎來首家入駐企業(yè)，1.36萬㎡的廠房租賃實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營良好開局；銀凱工業(yè)園構(gòu)建多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，完成6000㎡廠房銷售；春吉產(chǎn)業(yè)孵化園成功引進(jìn)食品加工企業(yè)，達(dá)成3300㎡銷售協(xié)議；雙創(chuàng)城項(xiàng)目深耕新質(zhì)生產(chǎn)力領(lǐng)域推行租售并舉……這些項(xiàng)目的順利落地，得益于五象經(jīng)投集團(tuán)創(chuàng)新的“全周期服務(wù)”體系——從前期入駐的設(shè)備安裝指導(dǎo)，到日常運(yùn)營的水電維護(hù)；從政策咨詢的專業(yè)解答，到員工配套的妥善安排，每一個(gè)細(xì)節(jié)都彰顯著“媽媽式”網(wǎng)格化的服務(wù)溫度，全心意全方位護(hù)航企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

在全周期服務(wù)的護(hù)航下，金陽產(chǎn)業(yè)城等園區(qū)已煥發(fā)生機(jī)。如今，行走在各園區(qū)內(nèi)，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)的轟鳴聲與員工忙碌的身影交織，勾勒出產(chǎn)業(yè)振興的鮮活圖景。

點(diǎn)土成金術(shù)  妙手著華章 ——閑置地塊盤活巧

一塊塊閑置地塊，曾是城市發(fā)展的“留白”，如今在五象經(jīng)投集團(tuán)全力盤活工作推進(jìn)中，成為服務(wù)園區(qū)及周邊的配套支點(diǎn)。

南站那歷路口立交橋旁12號(hào)地塊，受大環(huán)境影響客戶退租后招商困難。為實(shí)現(xiàn)資源有效利用，集團(tuán)營銷團(tuán)隊(duì)搶抓新能源發(fā)展機(jī)遇，調(diào)整招商策略，成功引入知名新能源汽車4S店，打造集品牌展示、銷售維修、充電樁配套于一體的綠色出行服務(wù)中心。金陽產(chǎn)業(yè)城內(nèi)規(guī)劃的60畝的大型地塊，連同金瑞產(chǎn)業(yè)城70畝、國凱產(chǎn)業(yè)園38畝等地塊，均規(guī)劃為停車及相關(guān)配套服務(wù)用途，為產(chǎn)業(yè)城及周邊區(qū)域提供了堅(jiān)實(shí)的停車配套支撐。從“閑置荒地”到“智慧車場(chǎng)”，從“雜草叢生”到“車水馬龍”，這些地塊的蛻變，不僅切實(shí)解決了民生難題，同時(shí)強(qiáng)化了區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)能力，還以“空間再造”助力城市功能品質(zhì)實(shí)現(xiàn)躍升。

市井生花筆  煙火暖人間 ——眾商云集消費(fèi)燃

商業(yè)是城市的“煙火氣”，五象經(jīng)投集團(tuán)以商業(yè)招商為紐帶，讓繁華在街區(qū)流淌，讓便利走進(jìn)生活。31家新商家的入駐，為區(qū)域消費(fèi)市場(chǎng)注入了“源頭活水”。   

綠港?歡樂里是商業(yè)升級(jí)的鮮活樣本。21家新簽約商戶涵蓋多元業(yè)態(tài)，既有滿足日常所需的小超市等便民配套，也有餐飲、兒童游樂、健身等提升生活品質(zhì)的基礎(chǔ)業(yè)態(tài)。集團(tuán)營銷團(tuán)隊(duì)根據(jù)市場(chǎng)需求，瞄準(zhǔn)中高考體育培訓(xùn)等新興領(lǐng)域，通過特色活動(dòng)與自媒體引流實(shí)現(xiàn)線上線下聯(lián)動(dòng)，讓街區(qū)成為年輕人青睞的“打卡地”，讓商業(yè)的溫度溫暖著城市的煙火人間。

新港家園與綠港?尚尊一品作為南寧機(jī)場(chǎng)“以購代建”安置項(xiàng)目的重要組成部分，其商業(yè)配套也在逐漸完善。針對(duì)周邊居民的生活需求，集團(tuán)以“低門檻入駐”策略引入裝修建材、便民服務(wù)等業(yè)態(tài)，讓居民在家門口就能享受便捷生活。

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)的機(jī)器轟鳴，到智慧車場(chǎng)的有序便捷，再到商業(yè)街區(qū)的煙火繁華，五象經(jīng)投集團(tuán)的資產(chǎn)盤活之路，既是國企擔(dān)當(dāng)?shù)纳鷦?dòng)詮釋，也是產(chǎn)城融合的實(shí)踐探索。接下來，五象經(jīng)投集團(tuán)將以轉(zhuǎn)型變革為內(nèi)核，以產(chǎn)業(yè)招商為引擎，以產(chǎn)城融合為路徑，深耕資源優(yōu)化配置，持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條，推動(dòng)園區(qū)功能與城市服務(wù)深度耦合，全力助力南寧五象新區(qū)推動(dòng)“兩港一區(qū)”開發(fā)建設(shè)打開新局面、跨境產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展實(shí)現(xiàn)新突破，讓每一處國有資源都轉(zhuǎn)化為產(chǎn)城共進(jìn)的動(dòng)力源，讓每一次產(chǎn)業(yè)升級(jí)都催生出經(jīng)濟(jì)騰飛的加速度。

（營銷管理中心  馮寵燕/文  盧力華、譚鳳/圖）